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Als Fertighäuser bezeichnet man Häuser, die industriell vorgefertigt werden. Sie erreichen in „Teilen“ die Baustelle und werden dort lediglich endmontiert. Im Vorfeld ist diesbezüglich ein höherer Planungsaufwand notwendig, jedoch erfolgt der Aufbau des Hauses dann oftmals innerhalb weniger Tage – jedenfalls äußerlich.

Vorteile der Fertighäuser sind, dass man auf die Kundenwünsche genau eingehen kann, auch wenn das einen höheren Planungsaufwand nach sich zieht. Hinsichtlich der Bauweise von Fertighäusern unterscheidet man die Holzrahmenbauweise, die Holztafelbauweise und die Skelettbauweise.

Die Bauplanung eines solchen Hauses beginnt in der Regel mit dem Gang zum Architekten beziehungsweise direkt zur Fertighausfirma nach Wahl. Kriterien bei der Auswahl des künftigen Heimes sind vor allem Bauart und Ausführungsqualität. Die Anbieter bieten deshalb oft Kataloge oder Musterhäuser, aus denen man sich das maßgeschneiderte Haus praktisch heraussuchen kann.

Bevor es letztendlich losgehen kann, braucht man für das gewählte Grundstück eine Baugenehmigung. Ist diese eingeholt und steht dem Bau nichts mehr im Wege folgt die Bemusterung. Das heißt, die Fertighäuser werden erst nach dieser Bemusterung produziert. Vorher werden alle Details festgelegt. Auch Änderungen und zusätzliche Wünsche können dann noch eingeplant werden. Im Nachhinein ist dies jedoch nicht mehr möglich. Die Bemusterung umfasst unter anderem die individuelle Ausstattung, die Fassadengestaltung und die Innenausstattung. Während der nachfolgenden Produktion des Hauses, wird das Grundstück vorbereitet. Das heißt Grundbauarbeiten werden durchgeführt, eventuell wird auch die Baugrube ausgehoben oder bereits der Keller gebaut. Innerhalb kurzer Zeit wird nun das fertige Haus aufgestellt. Mit zirka 10 bis 12 Wochen reiner Bauzeit sollte man rechnen.